李在明視察仁川桂陽第3期新市鎮　要求提前住宅供應、以實際入住為目標

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桂陽新市鎮預計12月率先入住

南韓總統李在明20日前往仁川桂陽第3期新市鎮視察，要求政府加快住宅供應進度，並盡可能提前尚未動工區域的施工時程。

李在明在仁川桂陽公共住宅地區A3街廓一棟公寓的15樓屋頂，聽取桂陽與富川地區開發進度報告。桂陽新市鎮目前正進行收尾工程，預計今年12月開始入住，將成為南韓第3期新市鎮中首個迎接住戶的地區。

李在明現場詢問住宅戶數及鐵路建設規畫，並針對尚未開工的區域表示，當前正值非常時期，必須盡可能提前供應。韓國土地住宅公社說明地盤處理需要時間後，李在明則要求研議在整地期間，同步推動徵收與協商程序。

李在明同日在國務會議表示，住宅政策的重點不在宣布要興建多少戶，而是能否真正開工並讓民眾入住。他要求縮短土地開發、行政許可及開工所需時間，加速住宅供應。

李在明在現場座談會指出，第3期新市鎮能否迅速供應住宅，將是左右房地產政策成敗的重要關鍵。他要求國土交通部與韓國土地住宅公社依照今年8月公布的目標，在2030年前讓第3期新市鎮約九成公共住宅進入施工階段。

他也強調，政府不應只以開工作為供應指標，而應以民眾實際有感的入住進度進行管理；交通、教育及供暖設施也必須配合入住時程完成。若現行制度或管制妨礙目標，政府應著手調整。

為縮短供應時程，李在明要求檢討直接出售未經整地的原始土地、導入模組化住宅、擴大金融誘因，以及增補韓國土地住宅公社人力等方案。其中，原始土地出售可省略部分基地整備程序，有助提前動工。

預定入住民眾則考量往返首爾的通勤需求，要求改善廣域交通，包括增設廣域公車等措施。仁川市長朴贊大回應，將盡力完善相關交通配套。

針對韓國土地住宅公社研議拆分開發與資產管理部門，李在明也要求組織調整過程不得損害員工權益。結束新市鎮行程後，他前往桂陽山傳統市場，聽取市場商會及小商工人團體代表反映經營困境。