韓國家庭貸款逾7成未納DSR管制　例外占比創統計以來新高

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DSR管制例外占比升至70.5%

韓國國會企劃財政委員會所屬共同民主黨議員吳奇炯1日公布韓國銀行資料顯示，今年第2季韓國金融業新承作的家庭貸款中，有70.5%未適用總負債原息償還比率（DSR）管制，創韓國銀行自2022年第3季開始統計以來最高紀錄。

相關比率在2024年全年維持於50%多，去年第1季升至60.5%，其後各季分別為58.9%、61.8%及61.9%。今年第1季進一步增至63.9%，第2季更大幅攀升至70.5%，上升趨勢明顯。

在韓國持續管控家庭負債總量之際，銀行提高集體貸款與小額貸款承作比重，被認為是DSR管制例外占比擴大的主要原因。由於貸款資金集中於住宅預售所需款項及生活用途，未納入DSR管制的貸款比重隨之增加。

其中，免納DSR計算的建案期中款與搬遷費貸款，占比由去年第2季的14.1%升至今年同期的23.1%；1億韓元以下小額貸款也從27.3%增至29.9%，上升2.6個百分點；政策目的貸款則由2.7%增至4.5%，提高1.8個百分點。

相較之下，韓國租屋押金貸款占比由11.9%降至9.3%，減少2.6個百分點，也是各項DSR例外貸款中唯一比重下滑的項目。